38 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°36 et de 7.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 71 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 295 mètres
- - Angers Saint-Laud à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1083 mètres
- - Collège David d'Angers à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 38 Rue Jean Bodin se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean Bodin se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Jean Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Jean Bodin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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