52 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°27 et de 1.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Jean Bodin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 148 mètres
- - Angers Saint-Laud à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1196 mètres
- - Collège David d'Angers à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1383 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 292 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Bodin
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 52 Rue Jean Bodin se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Bodin se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Jean Bodin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Jean Bodin
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