10 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Clénet, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 10 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 928 mètres
- - Collège François Rabelais à 719 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jean Clénet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Clénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Clénet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Clénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Clénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 10 Rue Jean Clénet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Clénet se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
