8 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Clénet, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 924 mètres
- - Collège François Rabelais à 715 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 256 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Clénet
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Clénet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Clénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Clénet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Clénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Clénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 8 Rue Jean Clénet se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Clénet se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
