11 Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 636 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 225 mètres
- Angers Saint-Laud à 2566 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 901 mètres
- Collège François Rabelais à 692 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 784 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Clénet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Clénet(3 403€)

2 bis Rue Jean Clénet(3 409€)

2 ter Rue Jean Clénet(3 414€)

Prix du 11 Rue Jean Clénet dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Clénet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 11 Rue Jean Clénet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Clénet se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,367 €)

Rue Elvire Popesco, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Clénet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.