9 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 225 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 900 mètres
- - Collège François Rabelais à 691 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Clénet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 9 Rue Jean Clénet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Clénet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Clénet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Clénet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
