13 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 225 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 902 mètres
- - Collège François Rabelais à 693 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 228 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Clénet
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Clénet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 13 Rue Jean Clénet se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Clénet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Clénet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean Clénet
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