15 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Clénet, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 903 mètres
- - Collège François Rabelais à 694 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Clénet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Clénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Clénet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Clénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Clénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 15 Rue Jean Clénet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean Clénet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
