2 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 218 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 905 mètres
- - Collège François Rabelais à 696 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Clénet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Clénet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Rue Jean Clénet se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Clénet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Clénet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Clénet
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