7 Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 192 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 224 mètres
- Angers Saint-Laud à 2564 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 899 mètres
- Collège François Rabelais à 690 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Clénet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Jean Clénet(2 867€)

2 Rue Jean Clénet(3 008€)

3 Rue Jean Clénet(3 006€)

2 bis Rue Jean Clénet(3 010€)

13 Rue Jean Clénet(2 843€)

15 Rue Jean Clénet(2 821€)

1 Rue Jean Clénet(3 005€)

2 ter Rue Jean Clénet(2 820€)

Prix du 7 Rue Jean Clénet dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Clénet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 7 Rue Jean Clénet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Clénet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,036 €)

Rue Elvire Popesco, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Clénet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.