2 qua Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 199 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 qua Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 12.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 qua Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 203 mètres
- Angers Saint-Laud à 2565 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 912 mètres
- Collège François Rabelais à 702 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 qua Rue Jean Clénet

Aucune vente n'a été recensée au 2 qua Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jean Clénet(2 812€)

23 Rue Jean Clénet(2 505€)

19 Rue Jean Clénet(2 817€)

4 Rue Jean Clénet(2 985€)

25 Rue Jean Clénet(2 971€)

2 ter Rue Jean Clénet(2 820€)

17 Rue Jean Clénet(2 661€)

15 Rue Jean Clénet(2 821€)

Prix du 2 qua Rue Jean Clénet dans son marché local

Prix du 2 qua Rue Jean Clénet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 qua Rue Jean Clénet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 qua Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 qua Rue Jean Clénet se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,132 €)

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,036 €)

Rue Elvire Popesco, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 qua Rue Jean Clénet

Les biens actuellement en vente autour du 2 qua Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.