2 ter Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 647 € à 4 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 198 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Rue Jean Clénet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 910 mètres
- Collège François Rabelais à 701 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jean Clénet

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jean Clénet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Jean Clénet(3 409€)

11 Rue Jean Clénet(3 401€)

9 Rue Jean Clénet(3 403€)

Prix du 2 ter Rue Jean Clénet dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Jean Clénet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Clénet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 ter Rue Jean Clénet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jean Clénet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Mail Marcelle Henry, 49100 Angers(3,367 €)

Rue Elvire Popesco, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Henri Hamelin, 49100 Angers(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue Jean Clénet

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Jean Clénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.