10 Rue Jean Guignard, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guignard, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jean Guignard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 128 mètres
- - Angers Maître École à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1018 mètres
- - Collège Montaigne à 445 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 239 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Guignard
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guignard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guignard dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 10 Rue Jean Guignard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guignard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guignard se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Jean Guignard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 250 € au 10 Rue Jean Guignard à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
