8 Rue Jean Guignard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Guignard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Guignard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000BX, - Parcelle n°1005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 123 mètres
- - Angers Maître École à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1023 mètres
- - Collège Montaigne à 442 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1529 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Guignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Rue Jean Guignard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Guignard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guignard se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guignard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Guignard
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