4 Rue Jean Hiret, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 771 € à 4 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Hiret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Rue Jean Hiret, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 159 mètres
- Angers Saint-Laud à 2788 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1285 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1323 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1475 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Hiret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Hiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Hiret(3 646€)

6 Rue Jean Hiret(3 436€)

9 Rue Jean Hiret(6 003€)

8 Rue Jean Hiret(3 332€)

11 Rue Jean Hiret(3 304€)

10 Rue Jean Hiret(3 333€)

12 Rue Jean Hiret(3 299€)

7 Rue Jean Hiret(3 341€)

Prix du 4 Rue Jean Hiret dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Hiret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 4 Rue Jean Hiret se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Hiret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Hiret se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,399 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Hiret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Hiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.