7 Rue Jean Hiret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Hiret, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Jean Hiret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 109 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Hiret
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Hiret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Hiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Hiret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Hiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Hiret dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Hiret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 7 Rue Jean Hiret se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Hiret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Hiret se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
