2 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 257 € à 4 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 812 € à 4 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°8 bis et de 8.65 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Villoutreys.
1 niveau - 2801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Léonard à 25 mètres
- Angers Maître École à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 283 mètres
- Collège Félix Landreau à 283 mètres
- Université d'Angers - Université à 2886 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 441 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 751 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Jean Jaurès(2 942€)

10 Rue Jean Jaurès(3 041€)

Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Justices, 49100 Angers(2,279 €)

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,739 €)

Rue Corot, 49100 Angers(2,836 €)

Rue Edouard Manet, 49100 Angers(2,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.