11 Rue Jean Lecuit, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 867 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Lecuit, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°9 et de 17.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Lecuit, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 104 mètres
- Angers Saint-Laud à 2886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1005 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1047 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1668 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Lecuit

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Lecuit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Lecuit(3 012€)

7 Rue Jean Lecuit(2 902€)

6 Rue Jean Lecuit(2 901€)

3 Rue Jean Lecuit(3 673€)

72 Route d'Épinard(3 160€)

1 Rue du général Lizé(3 408€)

13 Rue du général Lizé(3 403€)

2 Rue Daniel Duclaux(3 651€)

Prix du 11 Rue Jean Lecuit dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Lecuit par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecuit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 11 Rue Jean Lecuit se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Lecuit par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Lecuit se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Boulevard Jacqueline Auriol, 49100 Angers(3,650 €)

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Lecuit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Lecuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.