57 Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Jean Prédali, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Jean Prédali, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 166 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 796 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1003 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1201 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Jean Prédali
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Jean Prédali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Jean Prédali dans son marché local
Prix du 57 Rue Jean Prédali par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prédali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 57 Rue Jean Prédali se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Jean Prédali par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Jean Prédali se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Jean Prédali
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Jean Prédali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Jean Prédali
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