20 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 85 mètres
- - Angers Maître École à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1373 mètres
- - Collège David d'Angers à 148 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 326 mètres
Ventes au 20 bis Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 20 bis Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Joachim du Bellay, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 20 bis Rue Joachim du Bellay se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Joachim du Bellay se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
