18 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°20 et de 3.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 185 mètres
- - Angers Maître École à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1963 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 711 mètres
- - Université d'Angers - Université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 266 mètres
Ventes au 18 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 18 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 18 Rue Kruger se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Kruger se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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