19 Rue Kruger, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 053 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Kruger, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 206 mètres
- Angers Maître École à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1956 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 732 mètres
- Université d'Angers - Université à 862 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 575 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 407 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Kruger(3 673€)

5 Rue Kruger(3 551€)

Prix du 19 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 19 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 19 Rue Kruger se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Kruger se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Claudius-Petit, 49100 Angers(2,565 €)

Rue Guérin, 49100 Angers(3,345 €)

Rue Lardin de Musset, 49100 Angers(3,542 €)

Rue Terrien Cocherel, 49100 Angers(3,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.