23 Rue Kruger, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kruger, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Kruger, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 194 mètres
- - Angers Maître École à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1963 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 723 mètres
- - Université d'Angers - Université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 23 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 23 Rue Kruger se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kruger par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kruger se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
