23 Rue La Bruyère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue La Bruyère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue La Bruyère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 75 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 319 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Raspail à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 23 Rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 23 Rue La Bruyère se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue La Bruyère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue La Bruyère se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue La Bruyère
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue La Bruyère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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