7 Rue Lakanal, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lakanal, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Beille Campus à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 43 mètres
- - Collège François Rabelais à 610 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 223 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 7 Rue Lakanal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lakanal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lakanal se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 7 Rue Lakanal à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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