42 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 115 € à 4 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°42 bis et de 4.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 42 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 205 mètres
- Angers Maître École à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 661 mètres
- Université d'Angers - Université à 774 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 438 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 192 mètres

Ventes au 42 Rue Lardin de Musset

Une vente a été recensée au 42 Rue Lardin de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

226 000 €(2 511 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

42 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 42 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 42 Rue Lardin de Musset se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Lardin de Musset se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Kruger, 49100 Angers(3,543 €)

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Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.