42 bis Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 117 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 bis Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 42 bis Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 201 mètres
- Angers Maître École à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 660 mètres
- Université d'Angers - Université à 776 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 440 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Lardin de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Lardin de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 bis Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 42 bis Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 42 bis Rue Lardin de Musset se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Lardin de Musset se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 49100 Angers(4,137 €)

Rue Kruger, 49100 Angers(3,557 €)

Rue Viola Farber, 49100 Angers(3,364 €)

Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers(3,897 €)

Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.