48 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lardin de Musset, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°50 et de 3.92 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 177 mètres
- - Angers Maître École à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 662 mètres
- - Université d'Angers - Université à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 211 mètres
Ventes au 48 Rue Lardin de Musset
Les 3 ventes au 48 Rue Lardin de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lardin de Musset dans son marché local
Prix du 48 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 48 Rue Lardin de Musset se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Lardin de Musset se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
