Rue Viola Farber, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Viola Farber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viola Farber dans son marché local
Prix Rue Viola Farber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viola Farber se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viola Farber à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Viola Farber est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Viola Farber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 206 mètres
- - Angers Maître École à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1923 mètres
- - Collège Montaigne à 752 mètres
- - Université d'Angers - Université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viola Farber
Adresses Rue Viola Farber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viola Farber, classées par tranches de numéros.
