24 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 271 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Léo Ferre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Rue Léo Ferre, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 101 mètres
- Angers Saint-Laud à 2676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1017 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 892 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1466 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Léo Ferre

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Léo Ferre(2 857€)

21 Rue Léo Ferre(2 653€)

28 Rue Léo Ferre(2 849€)

17 Rue Joséphine Baker(3 013€)

Prix du 24 Rue Léo Ferre dans son marché local

Prix du 24 Rue Léo Ferre par rapport à la voie

Sur Rue Léo Ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 24 Rue Léo Ferre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Léo Ferre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léo Ferre se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Épinard, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Barbara, 49100 Angers(2,774 €)

Rue Joséphine Baker, 49100 Angers(3,012 €)

Rue Paul Fort, 49100 Angers(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Léo Ferre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Léo Ferre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.