10 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Léon Thuleau, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 949 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 454 mètres
Ventes au 10 bis Rue Léon Thuleau
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Léon Thuleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Thuleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Léon Thuleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Thuleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Léon Thuleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 10 bis Rue Léon Thuleau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Léon Thuleau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
