12 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 bis et de 1.67 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 89 mètres
- - Angers Maître École à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1593 mètres
- - Collège Montaigne à 960 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1583 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Thuleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 12 Rue Léon Thuleau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Thuleau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Thuleau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Thuleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léon Thuleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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