9 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Thuleau, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 963 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Thuleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Thuleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Thuleau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Thuleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Thuleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 9 Rue Léon Thuleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Thuleau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
