12 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Léon Thuleau, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 970 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Léon Thuleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Thuleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Léon Thuleau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Thuleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Léon Thuleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 bis Rue Léon Thuleau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Léon Thuleau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
