4 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 77 mètres
- - Angers Maître École à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1612 mètres
- - Collège Montaigne à 956 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1538 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 424 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Thuleau
Les 2 ventes au 4 Rue Léon Thuleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 4 Rue Léon Thuleau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Thuleau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Thuleau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Thuleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Léon Thuleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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