9 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Léon Thuleau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Daguenet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brisepotière à 99 mètres
- - Angers Maître École à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1603 mètres
- - Collège Montaigne à 953 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Léon Thuleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon Thuleau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon Thuleau par rapport à la voie
Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 9 bis Rue Léon Thuleau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Léon Thuleau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Léon Thuleau
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Léon Thuleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Léon Thuleau
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