18 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 058 € à 5 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 98 mètres
- Angers Saint-Laud à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- Collège privé Saint Charles à 363 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Lionnaise(4 285€)

20 Rue Lionnaise(4 286€)

14 Rue Lionnaise(3 492€)

17 Rue Lionnaise(4 781€)

15 Rue Lionnaise(3 781€)

19 Rue Lionnaise(4 277€)

11 Rue Lionnaise(3 351€)

12 Rue Lionnaise(3 501€)

Prix du 18 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 18 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 18 Rue Lionnaise se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lionnaise se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(3,499 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.