47 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 632 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent du Carmel à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descazeaux à 179 mètres
- Angers Saint-Laud à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège privé Saint Charles à 324 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 406 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 274 mètres
- Ecole primaire publique Anne Dacier à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Lionnaise(3 259€)

49 Rue Lionnaise(3 139€)

74 Rue Lionnaise(3 257€)

76 Rue Lionnaise(3 247€)

72 Rue Lionnaise(2 998€)

43 Rue Lionnaise(3 256€)

70 Rue Lionnaise(3 257€)

76 ter Rue Lionnaise(3 048€)

Prix du 47 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 47 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 47 Rue Lionnaise se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Lionnaise se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Descazeaux, 49100 Angers(3,536 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,296 €)

Impasse de la Laiterie, 49100 Angers(3,499 €)

Impasse du Sauvage, 49100 Angers(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.