57 bis Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Lionnaise, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 57 bis Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 57 bis Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 57 bis Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 57 bis Rue Lionnaise se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue Lionnaise se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
