64 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°66 et de 5.61 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Descazeaux à 186 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 327 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 327 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 64 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 64 Rue Lionnaise se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Lionnaise se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Lionnaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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