80 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°82 et de 7.56 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 151 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 213 mètres
Ventes au 80 Rue Lionnaise
Une vente a été recensée au 80 Rue Lionnaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 80 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 80 Rue Lionnaise se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Lionnaise se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Lionnaise
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