82 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Lionnaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lionnaise
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lionnaise dans son marché local
Prix du 82 Rue Lionnaise par rapport à la voie
Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 82 Rue Lionnaise se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Lionnaise se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 15.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Lionnaise
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Lionnaise
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