12 Rue Louis Blériot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 351 €

de 2 384 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louis Blériot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Louis Blériot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Barra.
7 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blériot à 57 mètres
- Angers Saint-Laud à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 899 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1023 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1214 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Louis Blériot(3 280€)

17 Rue Louis Blériot(3 489€)

21 Rue Louis Blériot(3 298€)

24 Rue Louis Blériot(3 475€)

26 Rue Louis Blériot(3 475€)

15 Passage Barra(3 839€)

10 Passage Barra(3 107€)

13 Passage Barra(4 154€)

Prix du 12 Rue Louis Blériot dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 12 Rue Louis Blériot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Blériot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Blériot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Barra, 49100 Angers(3,840 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,619 €)

Rue Jean Prédali, 49100 Angers(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.