14 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Gain, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 14 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 234 mètres
- - Angers Maître École à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 171 mètres
- - Université d'Angers - Université à 953 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Gain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Gain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 14 Rue Louis Gain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Gain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
