14 Rue Louis Gain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 14 Rue Louis Gain, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

À propos du 14 Rue Louis Gain, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 234 mètres
- Angers Maître École à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 171 mètres
- Université d'Angers - Université à 953 mètres
- Lycée général David d'Angers à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 799 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Gain

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,388 €)

Rue de la Rame, 49100 Angers(3,746 €)

Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers(4,363 €)

Square Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.