16 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 218 mètres
- - Angers Maître École à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1577 mètres
- - Collège Chevreul à 173 mètres
- - Université d'Angers - Université à 967 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 16 Rue Louis Gain se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Gain se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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