3 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°16 et de 1.86 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Louis Gain, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Gain.
3 niveaux - 8688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 229 mètres
- - Angers Maître École à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1592 mètres
- - Collège Chevreul à 185 mètres
- - Université d'Angers - Université à 951 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Gain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Gain dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Gain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue Louis Gain se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Gain se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Gain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Gain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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