4 Rue Louis Gain, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 406 € à 5 165 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 579 €

de 3 606 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Gain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2.

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À propos du 4 Rue Louis Gain, 49100 Angers

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail à 243 mètres
- Angers Maître École à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chevreul à 177 mètres
- Université d'Angers - Université à 904 mètres
- Lycée général David d'Angers à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 771 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Gain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Gain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Gain dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Gain par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 4 Rue Louis Gain se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Gain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Gain se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gardot, 49100 Angers(3,847 €)

Rue de la Rame, 49100 Angers(3,386 €)

Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers(4,146 €)

Square Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Gain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Gain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.