26 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Legendre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Louis Legendre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 123 mètres
- - Angers Maître École à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 962 mètres
- - Collège Montaigne à 257 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1708 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Legendre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Legendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Legendre dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 26 Rue Louis Legendre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Legendre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Legendre se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Louis Legendre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis Legendre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Louis Legendre
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