11 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Martin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 660 mètres
- - Collège François Rabelais à 459 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 11 Rue Louis Martin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Martin se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 72.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
