13 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Louis Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 288 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 666 mètres
- - Collège François Rabelais à 466 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 13 Rue Louis Martin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Martin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Martin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louis Martin
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